Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur fünf Parteien und bietet dadurch eine angenehme und überschaubare Nachbarschaft. Die Raumaufteilung ist sowohl für Paare oder Singles ideal geeignet. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine freundliche Atmosphäre. Angeschlossen ist die separate Küche, die Platz für alle notwendigen Geräte bietet. Vom westseitigen Balkon aus hat man einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Besonders gemütlich wird es durch den eingebauten Kachelofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich wird die gesamte Wohnanlage in den kommenden Monaten an die Fernwärme der Salzburg AG angeschlossen, was eine moderne und zukunftssichere Heizlösung gewährleistet. Damit ist die Wohnung sowohl wohnlich als auch technisch gut ausgestattet.

Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze bieten eine komfortable Parksituation. Insektengitter und Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnung vereint praktische Ausstattung, eine gute Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit Blick auf die Berge – ein stimmiges Gesamtpaket für dauerhaftes Wohnen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.