• Raum 2
  • Aussicht von Raum 2
  • Raum 1
    Saalfelden am Steinernen Meer

    Moderne Geschäftsflächen in Saalfelden - MIETE

    € 0,- / Monat
    ObjektNr. 7654/147

    Die im Erdgeschoss gelegenen Geschäftsflächen überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Räume mit jeweils rund 23 m² bzw. 21 m² bilden den Hauptbereich der Einheit. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Arbeits- und Geschäftsatmosphäre. Der direkte Zugang im Erdgeschoss ermöglicht einen unkomplizierten und komfortablen Zutritt. Ergänzt werden die beiden Haupträume durch einen Eingangsbereich sowie einem separaten WC.

    Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Geschäftslokal bietet zusätzlichen Komfort für Betreiber, Mitarbeiter oder Kunden. Die Raumstruktur eignet sich ideal für Büro, Praxis, Studio, Dienstleistung oder unterschiedliche Geschäftskonzepte. Eine attraktive Geschäftsfläche für alle, die einen zentralen und gut erreichbaren Standort in Saalfelden suchen.

    Hinweis:
    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    Die Geschäftsflächen befinden sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage in Saalfelden. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben ist in kurzer Distanz erreichbar. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Kunden- und Geschäftsverkehr. Damit eignet sich der Standort hervorragend für verschiedenste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

    Miete
    670,00  €
    Betriebskosten
    150,00  €
    Umsatzsteuer
    164,00  €
    Monatliche Gesamtmiete (exkl. USt.)
    820,00  €
    Monatliche Gesamtmiete (inkl. USt.)
    984,00  €
    Provision: 2.952,00 € inkl. 20% USt.

    Referenz-Heizwärmebedarf (HWB): G / 269 kWh/m2a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): E / 2.79
    Saalfelden am Steinernen Meer
    47,00 m²
    1
    G / 269 kWh/m2a

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