PeakOffice - Moderne Büroflächen im Zentrum von Saalfelden
Beschreibung
Das PeakOffice in Saalfelden ist ein modernes Büro das Effizienz und Komfort perfekt miteinander verbindet. Es ist ein idealer Ort für Unternehmen wie Architekten, Versicherer, Rechtsanwälte, Finanzdienstleister, Service & Vertriebsunternehmen und sonstige Dienstleister, die ihre Mitarbeiter unterstützen und ihre Geschäftserfolge steigern möchten. Mit seiner einzigartigen Lage und den hochmodernen Einrichtungen ist es der perfekte Ort, um Ideen zu entwickeln, Projekte umzusetzen und erfolgreich zu sein. Das Büro verfügt über ergonomische Möbel, hochmoderne Technologie und ein ansprechendes Design, das für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die offenen Büroflächen und Meetingräume bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeit und Teammeetings.
Highlights/Informationen:
- Kaufpreis: EUR 830.000 netto + 20 % Umsatzsteuer
- ca. 350 m² Gesamtfläche
- großer Empfangsbereich
- vollausgestattete Teeküche
- 8 Büros
- vollausgestatteter Meetingraum
- getrennte Damen und Herren WC
- E-Ladestation für Elektroautos
- die Einrichtung ist abzulösen
- 1 Doppelgarage
- 1 Tiefgaragenabstellplatz
- Die Büroflächen können auch gemietet werden!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Saalfelden und Umgebung, ein wirtschaftlicher und touristischer Hotspot. Saalfelden mit den angrenzenden Gemeinden Maria Alm, Leogang und Zell am See zählen zu den attraktivsten Regionen im Pinzgau. Zahlreiche Skigebiete wie die Schmittenhöhe, das Kitzsteinhorn oder der Hochkönig begeistern Erholungssuchende im Winter. Aber auch im Sommer kann man hier hervorragend entspannen. Touristisch begehrt und landwirtschaftlich neu aufgestellt, entwickelt sich die Gegend auch wirtschaftlich stark.
Ausstattung
- Öl
- Fußbodenheizung
Energieausweis
- HWB E, 168 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 830.000,00 €
Preisinformation
Kaufpreis: | 830.000,00 € |
Betriebskosten: | 526,37 € |
Heizkosten: | 500,00 € |
Reparaturrücklage: | 393,15 € |
Umsatzsteuer: | 205,27 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.419,52 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Laut Honorarnote des Vertragserrichters.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7654/101
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 830.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 350 m2
- Garagen 3
- HWB E, 168 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- Beziehbar nach Vereinbarung